Помогаем словом и делом

Перевод в нежилое

Перевод жилой недвижимости в нежилое помещение в городе Смоленск

Если квартира в доме является наиболее привлекательным для вас местом для открытия магазина или офиса, перевод жилого помещения в нежилое – единственно возможный путь на законных основаниях занять необходимую площадь. Также часто нашим клиентам требуется перевод в нежилое дома или его части.

Если вы доверите перевод жилого помещения в нежилое нам, разрешение на него может быть получено в кратчайшие сроки.

Когда требуется перевод в нежилое?

  1. Хотите использовать квартиру для сдачи в аренду под офис или магазин
  2. Решили сделать офис своей фирмы в квартире для удобства сотрудников
  3. Нужно разместить рекламную конструкцию у своего входа

Условия для перевода жилого помещения в нежилое

  • Имеется техническая возможность оборудовать отдельный вход в жилое помещение либо имеется доступ к нему без использования помещений, обеспечивающих доступ к другим жилым помещениям (т.е. не через подъезд общего пользования);
  • Жилое помещение не является частью другого жилого помещения;
  • Жилое помещение не является местом постоянного проживания граждан (т.е. в квартире никто не прописан);
  • Квартира должна располагаться на первом этаже или на этаже, непосредственно ниже которого нет жилых помещений;
  • Жилое помещение не обременено правами третьих лиц (т.е. не состоит под арестом, не находится в залоге, на него не наложен сервитут и т.д.).

Три шага до нежилого

  1. Проверяем препятствия по переводу
  2. Собираем и подаем документы
  3. Ожидаем решения уполномоченных органов

Почему проще заказать у нас услугу, чем сделать самому

  • Наибольшую сложность может вызвать получение согласия от жильцов дома или балансодержателя (ТСЖ): это отнимет много сил и времени.
  • Много времени занимает сбор документов и получение всех необходимых согласований на перевод помещения в уполномоченных органах: неточности в документах или их неполнота заставят вас лишний раз побегать.
  • Важно не забыть про то, как будет оформлено ваше помещение: вывески, наружная реклама, информационные конструкции - всё это мы делаем сами.

Из чего складывается стоимость работ:

Проектные работы и Юридическое сопровождени

В своей работе мы руководствуемся:

  • «Жилищный кодекс Российской Федерации» 188-ФЗ Кодекс от 2004-12-29
  • «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»» 59-ФЗ Федеральный закон от 2006-05-02
  • «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска» 546 Решение Смоленского городского Совета от 2007-04-27
  • «Об утверждении Административного регламента Администрации города Смоленска по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"» 1139-адм Постановление Администрации города Смоленска от 2011-06-23
  • «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 131-ФЗ Федеральный закон от 2003-10-06
  • «Гражданский кодекс Российской Федерации» 51-ФЗ Кодекс от 2004-12-29
  • «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» 210-ФЗ Федеральный закон от 2010-07-27

Записаться на бесплатную консультацию

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.